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长沙岳麓区“双限土地”拍卖,限价8377平方米

资料来源:vision China 9pn 11 11 11月27日,长沙市国土资源交易系统显示,由于无人出价,长沙市的一块双限土地被出售。

长沙市078号地块编号为9PN [2018的双限土地位于雷锋大道以西、支路以南(雷锋大道C08-A06地块)。该住宅用地最高售价为8377平方米,最高投标价为250.97亿元。

根据9PN的要求,078地块应按照住房建设和规划等职能部门提出的组装工艺和海绵城市设计要求进行施工。根据相关文件。

项目建设应当符合舒适住房管理的相关要求。住宅单位面积不得超过144平方米,其中120平方米以下的单位面积不得少于60%,优先考虑第一套只需集体购买的单位。

根据9PN市场分析,078地块周围有很多项目在出售,如金英九龙山(高层坯料7200元m2)、金科世界城(高层坯料5500元m2)、何润山水县(高层坯料5500元m2)、石天化(高层精装8800元m2)。虽然该地块价格高于其他项目,但该地块起拍价已达到3545元m2,地价占房价的42%,土地成本高于周边地区。

自今年下半年以来,长沙的土地市场明显降温,以底价出售的地块数量逐渐增加。

据资料显示,11月份长沙市包括宁乡和浏阳在内的6个区县共列出23块土地,其中商业用地10块,宁乡和浏阳7块,长沙县1块,岳麓区2块。

其余是工业用地和其他用地。

11月,长沙土地市场的土地拍卖品数量直线下降,6个区和1个县只有3个商业用地出售。

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